La importancia del precio de mercado

Al momento de vender tu propiedad es importante ser realista, entender lo que el mercado está ofreciendo y su tendencia. Poner el precio adecuado marca la diferencia entre una venta exitosa y rápida o una propiedad disponible por mucho tiempo.

Son muchos los factores que se consideran y, en algunos casos, sugerimos realizar una tasación con una oficina especializada para obtener el precio correcto. Esta herramienta nos permite apelar al banco que financia la compra de la propiedad si éste entrega una tasación menor o entregar el mejor precio si la compra se realiza al contado.

Es importante contratar una oficina de corretaje que se maneje en estos temas para generar una venta exitosa para todas las partes.

Errores comunes que debemos evitar:

• Poner un valor demasiado alto por motivos sentimentales o por conseguir un beneficio económico.

• Incluir las pequeñas inversiones como cambios de pavimento, puertas o terminaciones en general que, si bien tiene un valor agregado, no son determinantes en una tasación.

• Incluir el tiempo incluido en arreglos varios.

• Escuchar la opinion de personas que no son expertas y aumentar el precio ya que detiene la venta

• Establecer un precio muy alto esperando ofertas muy bajas, las personas no visitarán tu propiedad.
  

Estucha a tu broker inmobiliario ya que contamos con experiencia, entendemos el mercado y sabemos qué debemos hacer para que tu propiedad destaque entre las otras.